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吴江区吴江太湖新城再出刚需神盘,总价不足90万,绿地中心踩盘

时间:2019-09-29

2019-09-06 20: 07: 59泰定四重奏

概述格陵兰中心

吴江区吴江太湖新城商业圈绿地中心建于2018年。开发商为绿地集团(吴江)房地产有限公司,住宅物业为绿景物业。

房屋平均价格为44万至225万,元/m2

格陵兰集团始终严格遵守建筑风格和建筑质量。无论是在设计上还是在生活体验上,建筑社区都是无可挑剔的。

概述社区概述

整个社区只有一岁,并且整体建筑年龄很短。它属于第二座新房子。与同一地区的其他住宅区相比,建筑年龄相对较短。住宅区是在房屋设计,房地产包装或整体环境中。他们和新房子没什么不同。因为它是二手房,所以社区的总体价格要比具有较高性价比的新房要低。

就居住舒适度而言,小区容积比为6.0,平均楼层高度为8层,小区地板间距狭窄,规划有些局促,使居住体验较差。建筑物与建筑物之间的距离太近,使得较低楼层的居民在日照和隐私方面存在一些麻烦。对此有更高要求的买家需要仔细考虑。

从社区环境来看,社区整体绿化率为30.0%,社区绿化度高,植被和草坪分布在其中,营造了良好的休闲娱乐环境。这也是一家人散步,聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年9月,社区当前房价为每平方米元/平方米,低于吴江区(元/平方米),均价约为3885元,低于吴江太湖新城均价(25,270元/m2)约11,272元。社区的平均价格不高,具有明显的价格优势,并且处于区域价格。未来有一定的增长空间,这是一个家庭创业的好时机。

在过去六个月中,整体房屋价格呈上升趋势。在保值方面,社区具有很大的优势,总体趋势正在上升,未来发展空间巨大。

过去6个月,格陵兰中心的平均交易价格为每平方米14,860元。社区的交易价格远低于上市价格。它在同一地区没有竞争力,需求很小。买家需要注意。

格陵兰中心价格趋势

来自幸福APP的相关社区数据

格陵兰中心

吴江区吴江太湖新城| 2018年建成

1 *** 8元/平

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HOUSE TYPE推荐类型

一居室有40平方米,四居室有130平方米,价格在440,000至225万之间,可以满足许多购房者的个人需求。

当前的居住区是60平方米的1卧室,朝西。冬季,您可以感受到冬季的温暖照明,温暖舒适,电梯,便捷,便捷的居住环境,整体小巧,简单实用,性价比高。

交通运输套餐

公共交通:

社区周围的公共交通设施不方便,距离相对较远。最近的地铁站苏州湾东站距离酒店有2,587米,也很远,给居民出行带来了一些麻烦。

利率抵押贷款利率

总评分综合评分4.0分

价格优势显着

5分

整体房价较低,周边地区价格优势明显,买家资金压力较小。社区价值低,具有很强的升值潜力。

交通便利

3分

社区附近有公共交通设施,但距离相对较远,旅游需求未得到很好的满足。然而,就价格而言,与同一地区的其他社区相比,它具有一定的优势,只需要一个家庭优先考虑。

概述格陵兰中心

吴江区吴江太湖新城商圈的绿色空间中心建于2018年。开发商为格陵兰集团(吴江)房地产有限公司,住宅物业为绿景物业。

房价平均价格为44万至225万,元/平方米

格陵兰集团一直严格遵守建筑风格和建筑质量。无论是在设计还是在生活体验中,建成的社区都是无可挑剔的。

概述社区概述

整个社区的年龄都是一岁,整体建筑年龄很短。它属于第二个新房子。与同一地区的其他住宅区相比,建筑年龄相对较短。住宅区是房子的设计,房产包或整体环境。他们与新房没有什么不同。因为它是二手房,所以社区的整体价格低于新房,后者具有很高的性价比。

就居住舒适度而言,小区容积比为6.0,平均楼层高度为8层,小区地板间距狭窄,规划有些局促,使居住体验较差。建筑物与建筑物之间的距离太近,使得较低楼层的居民在日照和隐私方面存在一些麻烦。对此有更高要求的买家需要仔细考虑。

从社区环境来看,社区整体绿化率为30.0%,社区绿化度高,植被和草坪分布在其中,营造了良好的休闲娱乐环境。这也是一家人散步,聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年9月,社区当前房价为每平方米元/平方米,低于吴江区(元/平方米),均价约为3885元,低于吴江太湖新城均价(25,270元/m2)约11,272元。社区的平均价格不高,具有明显的价格优势,并且处于区域价格。未来有一定的增长空间,这是一个家庭创业的好时机。

在过去六个月中,整体房屋价格呈上升趋势。在保值方面,社区具有很大的优势,总体趋势正在上升,未来发展空间巨大。

过去6个月,格陵兰中心的平均交易价格为每平方米14,860元。社区的交易价格远低于上市价格。它在同一地区没有竞争力,需求很小。买家需要注意。

格陵兰中心价格趋势

来自幸福APP的相关社区数据

格陵兰中心

吴江区吴江太湖新城| 2018年建成

1 *** 8元/平

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HOUSE TYPE推荐类型

居民区的住户种类繁多,君主选择了40_1和130_4个住户。价格分布范围从440,000到225,000,可以满足各种买家的个性化需求。

目前,主要居住区为60_1卧室,朝西。在冬天,您可以感受到温暖的冬天辐射,温暖舒适,配有电梯,方便快捷,居住环境好,整体小巧,简洁实用,性价比高。

交通流量匹配

公共交通工具:

该地区周围的公共交通不便且相对较远。最近的地铁站,苏州湾东站,步行2587米,这给居民的出行带来了麻烦。

利率利率

总体评分综合评分4.0

明显的价格优势

5分

住宅价格整体较低,并且在周边地区具有强大的价格优势。对于买家而言,财务压力相对较小。并且该情节位于具有强烈升值潜力的价值下降中。

交通便捷

3分

居民区附近有公共交通设施,但距离较远,无法很好地满足出行需求。但是,与该地区的其他地区相比,价格具有一定优势,并且可以优先考虑第一类人群。

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