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苏州再度深夜公布楼市新政 进一步扩大限售范围

时间:2019-07-28

中新网,苏州,7月25日(记者钟胜)24日晚,苏州市发布了《苏州市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》(简称《意见》)。《意见》指出,苏州市将进一步加强土地使用管理。增加土地供应,严格执行住宅用地供应计划,确保土地市场供需适度。同时,扩大了住房限制的实施范围,进一步加强了住房信贷税收管理。

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数据图。中国新闻社记者罗云飞摄影

从固定值调整到间隔设置等措施。

7月11日,新政监管后苏州房地产市场的第一幕落下帷幕。据官方统计,与今年上半年相比,已签订住宅用地招标的房地产公司数量大幅减少。住宅用地的最高保费率明显低于今年上半年的住宅用地。从注册和招标的角度来看,房地产公司更加谨慎和理性。新政的影响已经开始显现。

此次发布的《意见》表明苏州市将进一步加强土地使用和转让管理。增加土地供应,严格执行住宅用地供应计划,确保土地市场供需适度。住宅土地出让金投标保证金调整为30%至50%的区间设定,在转让公告中设定。

《意见》还调整了居民购房政策和住房限制的实施范围。申请购买苏州市,昆山市,太仓市第一套住房的非本地户,自购买之日起3年内,在苏州市范围内提供2年及以上的个人所得税。证明或社会保险(城镇社会保险)支付证明。自《意见》实施之日起,苏州市区新购置的商品房项目(包括已获得预售许可且尚未开始在线签约的项目),购买者已经自获得固定产权证之日起计算。 3年后,它可以转移;在市场所有者获得新的产权证书5年后,可以转让二手房。此外,《意见》还提出进一步加强住房信贷税收管理。 (完)

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